Spécialistes de la division parcellaire
JeLotis accompagne les propriétaires qui souhaitent détacher une ou plusieurs parcelles de leur terrain, partout en France métropolitaine.
Né de la volonté de simplifier la division parcellaire
JeLotis est né d’un constat simple : beaucoup de propriétaires ignorent que leur terrain peut être divisé, faute d’un interlocuteur capable de le leur dire.
Face à la complexité des démarches d’urbanisme, au nombre d’intervenants à coordonner et aux frais à engager sans garantie de résultat, beaucoup renoncent — ou vendent leur bien d’un seul tenant.
Notre méthode : une étude de faisabilité gratuite, une convention écrite avant tout engagement, et des honoraires qui ne sont dus qu’à la vente du premier lot créé.
Nos engagements
Des professionnels au service de la réussite de vos projets de division foncière
Une équipe passionnée par l’aménagement foncier et qui œuvre au quotidien pour le développement du concept sur tout le territoire et la réalisation de vos projets dans les meilleures conditions.
Florent
des études foncières
Il réalise l’étude préliminaire et construit les différents scénarios de division présentés aux propriétaires. Il déclenche ensuite les projets et en assure le suivi, en lien avec nos partenaires techniques.
Nicolas
& développement
Ingénieur de formation, il développe et met au point l’ensemble des solutions web, applications et logiciels qui nous permettent de travailler quotidiennement sur tout le territoire.
Enzo
communication
Il est responsable de la mise au point de nos outils de communication, des relations avec nos partenaires constructeurs, ainsi que de la commercialisation des parcelles créées et de leur suivi.
Valoriser sans artificialiser
L’objectif ZAN — zéro artificialisation nette — impose de limiter l’étalement urbain. La division parcellaire s’inscrit dans cette logique : elle crée des terrains à bâtir sur des parcelles déjà urbanisées, sans consommer d’espace naturel ou agricole.
Valoriser sans artificialiser
Les lots sont créés sur des terrains déjà urbanisés, en zone U.
Optimiser l’existant
La densification douce mobilise le foncier disponible plutôt que d’étendre la ville.
Sans extension urbaine
Aucun espace naturel ou agricole n’est consommé par une division en zone urbaine.
Une réponse à la loi Climat
La sobriété foncière est l’un des leviers prévus par la loi Climat et Résilience.
Conforme au zonage
Chaque projet respecte le règlement d’urbanisme applicable à la parcelle.
Une valeur responsable
Vous mobilisez un foncier existant plutôt que d’ouvrir de nouvelles zones à urbaniser.
Un projet coordonné
Études, démarches et accompagnement, sans frais à avancer avant la première vente.
Un modèle aligné
Concilier création de logements et préservation des sols est possible à l’échelle de la parcelle.
La conformité de chaque projet est appréciée au cas par cas par le service instructeur de votre commune.
Soumettre un terrain
ne vous engage à rien.
Beaucoup hésitent par peur de l’inconnu. Pourtant, soumettre votre terrain ne déclenche aucun frais, aucun contrat, aucune obligation : juste une étude gratuite réalisée par nos experts.
0 € à avancer
Nous ne sommes rémunérés qu'à la vente du premier lot créé. Aucun frais avant.
Sans engagement
La pré-étude est gratuite. Vous êtes libre d'arrêter à tout moment.
Une réponse sous 24 h
Pré-analyse et réponse motivée communiquées sous 24 h ouvrées.
Vous restez décideur
Vous validez chaque étape. Le projet reste le vôtre, du début à la fin.
Prêt à découvrir le potentiel de votre terrain ?
Gratuit · Sans engagement · Vos coordonnées ne sont ni revendues ni transmises à des tiers.