Nos prestations

Prestations de division parcellaire

De l'étude initiale jusqu'au suivi de viabilisation éventuel, nous supervisons l'ensemble de votre projet de division parcellaire.

Relevé des missions

Une mission complète,
de l’étude à la vente.

01Étude de faisabilité
Mission 01

Étude de faisabilité

Étude urbanistique et réglementaire (PLU / PLUi)
Analyse du secteur et des risques
Potentiel de division
Valorisation des lots projetés
Deux formules

Nous pilotons la division de votre terrain ou nous sommes simplement à vos côtés, c'est vous qui décidez

Nos deux formules, Essentielle et Intégrale, reposent sur le même principe : nos honoraires ne sont dus qu'à la vente du premier lot créé. Ce qui change, c'est qui contractualise avec les prestataires, qui avance leurs frais, et qui les assume si les autorisations ne sont pas obtenues.

L’essentiel en trois points
1Qui avance les frais techniques
Essentielle : vous réglez directement le géomètre et le bureau géotechnique.
Intégrale : nous les prenons en charge, vous n’avancez rien.
2Qui pilote les démarches
Essentielle : vous menez l’instruction, avec un point de suivi mensuel.
Intégrale : nous déposons, relançons et suivons tout le dossier.
3Et si les autorisations ne sont pas obtenues ?
Essentielle : les frais déjà engagés restent à votre charge.
Intégrale : ils restent à la nôtre : vous ne nous devez rien.
Inclus dans les deux formules
Étude initiale de faisabilité du terrain
Analyse du PLU et scénarios de division
Mise en relation avec nos partenaires techniques
Assistance à la commercialisation
Honoraires dus uniquement à la vente du 1er lot
Ce qui change selon la formule
Intégrale
Nous prenons tout en charge.
JeLotis s’occupe de
Un interlocuteur dédié
Honoraires du géomètre-expert
Étude géotechnique G1
Dossiers complémentaires éventuels
Contrats avec les prestataires
Dépôt des dossiers en mairie
Affichage des autorisations et constats
Relances et suivi de l’instruction
Coordination des intervenants
Consultation des concessionnaires
Devis de raccordement
Vous
Vous validez chaque étape et signez chez votre notaire.
Nos honoraires
Fixes, selon le nombre de lots à créer
Si le projet n’aboutit pas
Les frais techniques restent à notre charge.

Dans les deux formules, les honoraires JeLotis sont fixes, déterminés selon le nombre de lots à créer et inscrits dans la convention signée avant tout engagement. Ils sont communiqués à l'issue de la pré-étude.

La formule Essentielle est faite pour vous si…

Vous souhaitez piloter vous-même les prestataires et les démarches en mairie, et vous acceptez d’avancer les frais techniques.

Soumettre mon terrain

La formule Intégrale est faite pour vous si…

Vous voulez un interlocuteur unique et aucune démarche. Vous n’avancez rien, et ne nous devez rien si le projet n’aboutit pas.

Soumettre mon terrain
Nos garanties

Soumettre un terrain
ne vous engage à rien.

Beaucoup hésitent par peur de l’inconnu. Pourtant, soumettre votre terrain ne déclenche aucun frais, aucun contrat, aucune obligation : juste une étude gratuite réalisée par nos experts.

0 € à avancer

Nous ne sommes rémunérés qu'à la vente du premier lot créé. Aucun frais avant.

Sans engagement

La pré-étude est gratuite. Vous êtes libre d'arrêter à tout moment.

Une réponse sous 24 h

Pré-analyse et réponse motivée communiquées sous 24 h ouvrées.

Vous restez décideur

Vous validez chaque étape. Le projet reste le vôtre, du début à la fin.

Prêt à découvrir le potentiel de votre terrain ?

Gratuit · Sans engagement · Vos coordonnées ne sont ni revendues ni transmises à des tiers.